Definiciones de Seguro para el Dueño de Casa
Septiembre 2009
Nota: Esta información fue desarrollada para proveer a los consumidores con información general y como una guía acerca de las coberturas del seguro y las leyes. No tiene el propósito de proveer la descripción o interpretación formal y definitiva de la política del Departamento. Para conocer la política específica del Departamento acerca de cualquier asunto, las entidades reguladas (la industria del seguro) y las partes interesadas deberían contactar al Departamento.
Abajo se mencionan algunas definiciones comunes del seguro para el dueño de casa.
- Valor Actual en Efectivo
- Reemplazo del costo menos la depreciación, considerando la edad y la condición de su propiedad.
- Gastos de Vida Adicionales
- Paga los gastos por encima de sus costos de vida normal (motel, comidas en un restaurante, y servicio de lavandería) mientras que su casa está siendo reparada o reconstruida después de haber sido dañada por una pérdida asegurada.
- Agente
- Un representante que vende el seguro para una o más compañías.
- Solicitud
- Una solicitud firmada para el seguro, dando información acerca del candidato a ser asegurado.
- Avalúo
- Una evaluación de su propiedad.
- Acuerdo preliminar
- Un acuerdo temporal, el cual provee la cobertura hasta que la póliza se pueda escribir o entregar.
- Agente de seguro
- Una persona licenciada y organización que usted le puede pagar para que compre un seguro a su nombre.
- Riesgo del Constructor
- Cobertura para una casa bajo construcción. Los pagos del reclamo se basan en el porcentaje completado al momento de la pérdida. Esta cobertura debe ser cambiada a la política del dueño de casa al completar el edificio.
- Cancelación
- Terminación de la póliza antes de su fecha de vencimiento normal.
- Reclamo
- Su solicitud de la compañía de seguro para que le pague una cantidad bajo el término de su póliza.
- Ajustador de Reclamos
- Una persona que es contratada por la compañía de seguros para reconciliar los reclamos. El ajustador podría ser un empleado de la compañía o bajo un contrato con la compañía.
- Cláusula de Co-seguro
- Un acuerdo con la compañía de seguros en el cual usted da su consentimiento para tener un seguro en su propiedad en una cantidad igual a cierto porcentaje de su valor actual en efectivo.
- Gastos Cubiertos
- Las pérdidas o condiciones que la póliza pagará
- Deducible
- La cantidad en dólares que debe pagar directamente de su bolsillo por cada reclamo antes de que la compañía de seguros comience a pagar.
- Depreciación
- Reducción del valor de la propiedad o casa, debido al uso y desgaste.
- Seguro de Terremoto
- Un tipo de cobertura catastrófica disponible para una prima adicional para reparar o reemplazar su propiedad/pertenencias personales cuando sean dañadas por un terremoto. Las pólizas estándares del seguro para el dueño de casa, no cubren el daño por terremoto.
- Endoso
- El endoso a una póliza usado para cambiar, añadir o borrar la cobertura. También se conoce como “cláusula.”
- Exclusiones
- Situaciones o circunstancias específicas mencionadas en su póliza, que describen cuando los beneficios no serán pagados. Las exclusiones típicas para el dueño de casa son terremoto, regreso de las aguas negras, falla de la bomba de sumidero, ley u ordenanza, y pérdida internacional.
- Riesgo Flotante
- La cobertura adicional para la propiedad personal, como joyas, piezas de arte, o antigüedades que no aparecen incluidas en la póliza del dueño de casa, o incluidas por una cantidad de cobertura nominal. La cobertura “flota” o se mueve con la propiedad. También se conoce como “Endoso de Propiedad Personal Planificada."
- Seguro contra Inundación
- Un tipo de cobertura catastrófica disponible mediante una prima adicional para reparar o reemplazar su propiedad personal/pertenencias personales cuando sean dañadas por el desbordamiento del agua. Las pólizas del seguro de la casa estándares no cubren el seguro en contra de la inundación. Si su propiedad se encuentra ubicada en un terreno que puede inundarse, es posible que su prestamista le pueda requerir comprar el seguro contra inundación.
- Póliza de Reemplazo Completo
- Una póliza del dueño de casa que paga el costo completo de reemplazo (hasta el máximo de la póliza) para reparar o restaurar la propiedad dañada.
- Cobertura Garantizada del Costo de Reemplazo
- Endoso que deja que usted reemplace su casa sin sustraer la depreciación, aún si cuesta más que el límite de la póliza. La mayoría de las compañías limitan el costo de reemplazo garantizado al 125%.
- Formularios HO
- Las pólizas de seguro del dueño de casa algunas veces son referidas por el tipo de formulario usado y los riesgos específicos que ellas cubren. Ejemplos son: HO2, HO3, HO4, HO5, HO6, y HO8.
- Inventario de la Casa
- Una lista detallada de las posesiones personales y cualquier información (incluyendo fotos o videos) que podrían identificar artículos perdidos o robados.
- Plan FAIR de Illinois (Acceso Justo al Seguro Requerido)
- Una asociación del seguro de propiedad sin fines de lucro que ofrece el seguro a personas a las cuales se les ha negado, al menos tres veces, la cobertura del seguro por parte de las compañías de seguro.
- Illinois Insurance Guaranty Fund
- Un fondo que paga los reclamos de un asegurador cuando la compañía no es solvente. Todas las compañías de seguro licenciadas en Illinois pertenecen al Illinois Guaranty Fund.
- Endoso de Protección de Inflación
- Un endoso especial que aumenta el monto nominal de la póliza del seguro para el dueño de casa de manera regular para compensar el costo creciente de la construcción de la vivienda.
- Reporte de Inspección
- Un reporte presentado por una persona empleada por la compañía de seguros o agencia de crédito, dando información general de la condición física de la propiedad.
- Asegurado
- El dueño de la póliza o persona(a) protegida(s) en caso de una pérdida o reclamo.
- Asegurador
- La compañía de seguros.
- Póliza Caducada
- Un póliza que ha terminado debido a que las primas no fueron pagadas.
- Cobertura de Responsabilidad
- Protección del seguro que paga los reclamos o fallos presentados en contra del asegurado.
- Valor del Mercado
- Un término de bienes raíces para el valor actual de su casa si desea venderla. El valor del mercado incluye el precio de la tierra, y generalmente no se usa para resolver reclamos del seguro.
- Seguro de Hundimiento por Mina
- Paga cuando una mina subterránea cambia, produciendo un daño a su propiedad. Las compañías de seguro deben ofrecer el seguro de hundimiento por mina en condados donde las minas se encuentran en un uno por ciento o más de la tierra. Las minas subterráneas son comunes en la parte central y sur de Illinois, pero otras áreas del estado pueden también ser afectadas. Usted debe firmar un formulario de rechazo para remover esta cobertura si vive en un condado donde se requiere el seguro de hundimiento por mina.
- Aplicación sin Responsabilidad
- No existe una cobertura y usted no paga dinero. El agente del seguro presenta la solicitud a la compañía para conocer si usted será aceptado o no.
- Sin renovación
- Una aviso de la compañía de seguros de rehusarse a renovar su póliza antes de que la póliza termine.
- Riesgo
- Un evento que cause el daño a su propiedad (por ejemplo: incendio, tornado, robo, o vandalismo).
- Propiedad Personal
- Pertenencias personales como muebles, electrodomésticos, ropas, joyas, y bicicletas.
- Seguro Privado de Hipoteca (PMI)
- El seguro que provee la protección financiera a su prestamista si usted no paga su hipoteca. Al comprar PMI, un comprador de casa puede ser capaz de obtener una hipoteca con poco dinero de enganche o sin nada de dinero.
- Póliza
- El contrato emitido por la compañía para explicar la cobertura provista. Es un documento legal.
- Prima
- El precio pagado por el seguro.
- Ajustador Público
- Una persona que usted puede contratar para presentar un reclamo con una compañía de seguros. Un ajustador público puede ser contratado para manejar una negociación de pérdida compleja o difícil. Generalmente, el ajustado público recibe un porcentaje del fallo alcanzado. En Illinois, un ajustador público debe ser licenciado con el Departamento de Seguros.
- Propiedad Real
- La propiedad considerada como que no se puede mover, como la tierra y las cosas que están fijadas a ellas.
- Costo de Reemplazo
- Una determinación del costo para reemplazar el contenido, reconstruir su casa, o reparar daños con materiales del mismo tipo y calidad, sin sustraer la depreciación.
- Resolución
- Después de negociar, la cantidad que usted acepta de la compañía de seguros como pago completo por su pérdida.
- Cobertura del Regreso de las Aguas Negras y Sobrelleno de una Bomba de Sumidero
- Cobertura disponible con una prima adicional para su póliza del dueño de casa que paga por el daño causado a su sótano terminado por el agua o materiales que producen un regreso de las aguas negras, drenajes, o el sobrelleno de la bomba de sumidero. La infiltración del agua no se cubre.
- Seguro del Título
- Protección en contra de cualquier defecto en el título de su propiedad. El seguro del título se puede pagar por el comprador o el vendedor, y normalmente se paga cuando la casa se compra.
- Seguro de Responsabilidad Complementaria
- Una póliza que "flota" por encima de su otra cobertura. Usted debe tener una cierta cantidad de responsabilidad complementaria antes de que pueda comprar una póliza complementaria. Esta cobertura se activa cuando usted sea demandado por una cantidad mayor que los límites de su póliza del dueño de casa.
- Endoso de Vehículos Acuáticos
- Se aplica a botes pequeños a motor y veleros, y aumenta su responsabilidad personal y pagos médicos. Si su vehículo acuático excede una extensión específica, necesitará una póliza para el dueño del bote o del yate por separado.
Para Más Información
Llame a nuestra Sección de Servicios al Cliente, al (312) 814-2427 o a nuestra Línea Directa Gratuita de Asistencia al Consumidor, al (866) 445-5364 o visítenos en nuestro sitio en la Red,http://insurance.illinois.gov.